Обов’язки рієлторів щодо повідомлення податкових органів про договори оренди

Головне управління ДПС у Тернопільській області, опубліковано 03 червня 2025 о 10:47 Розділ: Новини

Згідно з підпунктом 170.1.6 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України (ПКУ), рієлтори (тобто суб’єкти господарювання, які займаються посередництвом у здачі нерухомості в оренду) зобов’язані подавати до податкової інформацію про договори оренди, які були укладені за їхнього посередництва.

Ця інформація подається:

·                     до податкової за місцем реєстрації рієлтора;

·                     у строки, встановлені для подання податкового розрахунку;

·                     за формою, затвердженою наказом Мінфіну від 13.05.2017 № 497 (форма має назву «Інформація рієлторів про укладені договори оренди»).

За неподання або несвоєчасне подання такої інформації рієлтор несе відповідальність згідно зі статтею 119¹ ПКУ:

- вперше порушення – штраф 680 грн за кожен випадок (п. 119¹.2 ПКУ);

- повторне порушення протягом року – штраф 1360 грн за кожен випадок (п. 119¹.3 ПКУ).

Згідно з підпунктом «б» пункту 176.2 статті 176 та підпунктом 49.18.1 пункту 49.18 статті 49 ПКУ, податкові агенти повинні подавати податкову звітність протягом 20 календарних днів після закінчення звітного місяця. Саме в цей термін і подається згадана Інформація рієлторами.

У тому випадку, якщо у звітному періоді рієлтор не укладав договорів оренди, в яких беруть участь фізичні особи, то подавати Інформацію не потрібно.