Неповнолітній власник нерухомості: кому надходить податкове повідомлення-рішення?

Головне управління ДПС у Тернопільській області, опубліковано 06 жовтня 2026 о 10:21 Розділ: Новини

Податкове повідомлення-рішення про сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, контролюючий орган надсилає платнику податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком). Разом із повідомленням-рішенням надсилаються детальний розрахунок суми податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості. Такий порядок визначений п.п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (ПКУ) та ст. 42 ПКУ.

Платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 ПКУ).

Відповідно до ст. 6 Сімейного кодексу України дитина має статус неповнолітньої до досягнення 18 років. Неповнолітньою вважається дитина віком від 14 до 18 років.

Якщо об’єкт нерухомості перебуває у власності неповнолітньої особи, податкове повідомлення-рішення складається на таку особу. При цьому відповідно до п. 99.2 ст. 99 ПКУ грошові зобов’язання неповнолітніх осіб виконують їхні батьки (усиновителі), опікуни (піклувальники) до набуття неповнолітніми особами цивільної дієздатності в повному обсязі.