Чи сплачують земельний податок ФОП – платники єдиного податку

Головне управління ДПС у Тернопільській області, опубліковано 22 червня 2026 о 09:53 Розділ: Новини

Платниками земельного податку є власники земельних ділянок і земельних часток (паїв), а також землекористувачі, які мають право постійного користування земельними ділянками державної або комунальної власності.

Об’єктами оподаткування земельним податком є:

- земельні ділянки, що перебувають у власності;

- земельні частки (паї), що перебувають у власності;

- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у постійному користуванні.

Для платників єдиного податку діють спеціальні правила. Вони звільняються від нарахування, сплати та подання звітності із земельного податку за певних умов.

Так, фізичні особи – підприємці – платники єдиного податку:

• Першої-третьої груп не сплачують земельний податок за земельні ділянки, які належать їм на праві власності або постійного користування та використовуються для здійснення господарської діяльності. Виняток – діяльність з надання земельних ділянок або розташованого на них нерухомого майна в оренду, найм, позичку чи інше користування;
• четвертої групи звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Господарською діяльністю вважається діяльність, пов’язана з виробництвом або реалізацією товарів, виконанням робіт чи наданням послуг з метою отримання доходу.

Для застосування звільнення від земельного податку ФОП – платники єдиного податку подають до податкового органу за місцезнаходженням земельної ділянки копії документів, що підтверджують право власності або право постійного користування земельною ділянкою.

Крім того, ФОП зобов’язані повідомляти податкові органи про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням.

Для цього подається повідомлення за формою № 20-ОПП до податкового органу за основним місцем обліку протягом 10 робочих днів після реєстрації, створення або відкриття об’єкта.

У формі № 20-ОПП зазначаються всі об’єкти оподаткування, які є власними, орендованими, переданими в оренду.

Якщо змінюються відомості про об’єкт оподаткування (тип, назва, адреса, вид права чи стан об’єкта), необхідно протягом 10 робочих днів подати оновлену форму № 20-ОПП.

Отже, ФОП – платники єдиного податку повинні повідомляти податковий орган про набуття земельної ділянки у власність або постійне користування, а також про передачу в оренду земельної ділянки чи нерухомості, розташованої на ній, шляхом подання повідомлення за формою № 20-ОПП.